חישוב פיצוי הפקעה בגין קו הרכב הקלה (הקו הסגול) צריך לעניין כל בעל דירה בסביבה. לאחרונה, בעלי דירות אשר דירתם ממוקמת על תוואי הרכבת הקלה גילו כי ביתם מיועד להפקעה ואף להריסה. כידוע שינוי ייעוד של קרקע יכול להשפיע מהותית על שוויו לרבות הבנוי עליו. קיימים מקרים בהם מתבצע שינוי ייעוד בקרקע והמבנה שכבר בנוי… קראו עוד חישוב פיצוי הפקעה של דירה או חנות על תוואי הרכבת הקלה והמטרו

שמאי נזקי מים הוא איש המקצוע אשר יידע להעריך את הנזק הנוצר ממפגעי מים. נזקי מים יכולים להיווצר מכמה סיבות. מי גשם (מקור חיצוני) ונזילות בתוך המבנה. במאמר זה נדבר על הנזקים שגורמים המים ואיך שמאי נזקי מים יכול להשיג לך את הפיצוי הנדרש. כידוע, מים מהווים חומר מחלחל. מיקום הנזילה הוויזואלי לא תמיד מצביע… קראו עוד מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי נזקי מים

במקרים רבים חל פטור ממס שבח בתמ"א 38. במאמר זה, נעשה סדר ונבין מתי יחול תשלום מס שבח בגין דירות התמורה שמקבלים במסגרת תמ"א 38/2. במאמר זה נרחיב על תיקון 74 נתייחס לתשלום מס שבח על פי אזורי עדיפות. תמ"א 38/2 הינו פרויקט הריסה שבמסגרתו היזם מקבל זכויות בניה שבעזרתן ניתן לממן את הקמתו של… קראו עוד מתי מגיע לך פטור ממס שבח בתמ"א 38

תקן 22 הינו בעצם תקן שמאי המנחה את השמאי לבצע הערכת שווי קרקעות אשר אינן זמינות לבנייה. השימוש בתקן 22 נעשה כאשר גוף משווק או מתווך מבקש למכור קרקע אשר אינה זמינה לבנייה לציבור הרחב. מטרת התקן הינה להסדיר שיטות עבודה שמאיות על מנת להגן על רוכשי קרקעות חקלאיות או קרקע שאינה זמינה לבנייה. רכישת… קראו עוד מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על תקן 22